Иркутск – один из крупнейших городов Сибири, который славится своей красотой и уникальной архитектурой. Но что касается недвижимости, здесь все не так просто. Цены на жилье в Иркутске имеют свои особенности, и если вы планируете приобрести недвижимость в этом городе, то вам нужно знать некоторые важные моменты.
Ситуация на рынке недвижимости в Иркутске
Сегодня на рынке недвижимости Иркутска можно наблюдать умеренный рост цен. За последний год цены на жилье выросли на 5-7%, что связано с ростом спроса на недвижимость в городе. При этом средняя цена за квадратный метр в Иркутске составляет около 60-70 тысяч рублей.
Несмотря на умеренный рост цен, на рынке недвижимости Иркутска можно найти объекты по более низким ценам. Например, стоимость однокомнатной квартиры в новостройке может начинаться от 2 миллионов рублей, а стоимость двухкомнатной квартиры – от 3 миллионов рублей.
![](https://aviatechmas.ru/uploads/_pages/1732/8623065833_509cabe018_o-1.jpg)
Какие факторы влияют на цены на недвижимость в Иркутске
Цены на недвижимость в Иркутске зависят от многих факторов, в том числе:
- Расположение объекта недвижимости. Как правило, недвижимость в центре города стоит дороже, чем на окраинах. Также цена может зависеть от близости к паркам, озерам и другим достопримечательностям.
- Качество строительства. Недвижимость в новостройках обычно стоит дороже, чем в старых домах. Однако, если вы планируете купить квартиру в новостройке, то у вас будет возможность выбрать объект с более современной отделкой и коммуникациями.
- Площадь объекта недвижимости. Цена на квадратный метр может меняться в зависимости от площади квартиры или дома. Обычно чем больше площадь, тем дороже стоимость.
- Этаж и вид из окна. Квартиры на высоких этажах или с панорамным видом на город обычно стоят дороже, чем на нижних этажах или с видом на двор.
Как выбрать недвижимость в Иркутске
Если вы планируете купить недвижимость в Иркутске, то вам нужно учитывать несколько важных моментов:
- Определите свой бюджет. Прежде чем начать поиск недвижимости, определите свой бюджет и не превышайте его.
- Изучите рынок недвижимости. Изучите цены на жилье в разных районах города, чтобы понимать, какая недвижимость доступна вам по цене.
- Обратитесь к профессионалам. Если вы не знакомы с рынком недвижимости Иркутска, то обратитесь к профессиональным агентам, которые помогут вам выбрать подходящий объект недвижимости.
- Осмотрите объект недвижимости. Перед покупкой необходимо осмотреть квартиру или дом, чтобы убедиться в их состоянии и соответствии заявленным характеристикам.
- Проверьте документы. Перед покупкой необходимо проверить документы на объект недвижимости, чтобы убедиться в их законности и отсутствии каких-либо проблем.
В заключение
Цены на недвижимость в Иркутске имеют свои особенности, и если вы планируете приобрести недвижимость в этом городе, то вам нужно знать некоторые важные моменты. Несмотря на умеренный рост цен, на рынке недвижимости Иркутска можно найти объекты по более низким ценам, однако, если вы ищете недвижимость в центре города, то цены будут значительно выше. Перед покупкой недвижимости необходимо изучить рынок, определить свой бюджет, осмотреть объект и проверить документы.
Рейтинг
статьи